造价工程师答疑精华：关于固定资产原值问题

　　【提问】你好，老师，我想请问一下，固定资产原值在题目中如何识别，有时已知的总额是包含利息，有时已知的总额又未包含，请问该如何识别呢？

　　【回答】学员13908380816ly，您好！您的问题答复如下：

　　从固定资产投资的来源来看，如果是全部自有资金，就不包含利息，如果有贷款，就应该包括利息。

　　【追问】按你的说法，本案例七，这个例题中已知固定投资估算总额5263.90万元，本项目固资产投资来源为自有资金和贷款，贷款利息经计算是205万元。那固定资产原值就应该为5263.90+205-600才对呀，而本案例的固定资产原值为什么是5263.90-600呢？

　　【回答】学员13908380816ly，您好！您的问题答复如下：

　　本题目中的固定资产投资估算总额中应该是没有包括贷款利息的费用，只是估算的建设投资，而如果有贷款，最后是应该计入固定资产价值的。

　　【追问】那是教材和王英老师给的答案不对吗？

　　【回答】学员13908380816ly，您好！您的问题答复如下：

　　教材的计算和王老师的答案是正确的，题目所给条件建设投资就是固定资产原值，不包含利息。

　　【追问】固定资产原值应该是要包含利息的哟？

　　【回答】学员13908380816ly，您好！您的问题答复如下：

　　您好，这个要从固定资产投资资金的来源来分析，如果是全部自有资金，那么固定资产原值就不包含利息，如果有贷款，那么固定资产原值应该是要包含利息的。

　　★问题所属科目：注册造价工程师——建设工程造价案例分析