2013年造价工程师知识点：设备更新方案的比选

　　设备更新方案的比选

　　1 基本概念：

　　1.1 设备的更新包括原型更新、新型更新；

　　1.2 设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命；

　　1.3 设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。

　　1.4 设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，

　　1.5 不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定

　　O 个运行费 P 原始费用

　　M 年维修费 n 服务年限

　　F 残值

　　设备的资金恢复费用 年度使用费

　　2 当年度使用费不断增加时，经济寿命求解

　　2.1 不考虑时间因素：

　　2.2 考虑时间因素：

　　使用表格法。

　　3 设备更新方案的比选

　　是否更新；如何更新；（净年值NAV或者年费用AC法）

　　何时更新；新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。

　　4 设备租赁与购买方案比选

　　4.1 设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。

　　4.2 租赁费用：租赁保证金（合同金额5%）+租金+担保费

　　附加率租金计算

　　R 租赁资产的价格 N 还款期数

　　i 与还款期数相应的折现率 r 附加率