造价工程师工程计价复习要点：出让和转让
建设工程教育网
2013-08-12
普通
【提问】土地的“出让”、“转让”有什么区别？
【回答】学员tjc65，您好！您的问题答复如下：
国有土地有出让与划拨二种形式从国土部门那里拿到生地。
转让是民间的单位、个人之间土地交易。
【追问】出让与划拨有什么不同点？、
【回答】学员tjc65，您好！您的问题答复如下：
出让： 通过公开招标拍卖。
划拨： 国土部门直接划去，比如军事用地，高速公路大型的国有的基础建设等用地。
【追问】可否这样理解：“出让”是发生在土地交易的第一层次，即：城市政府将国有土地使用权出让给用地者，“转让”是发生在土地交易的第二层次及以下层次，即：使用者之间的转让？
【回答】学员luoxun8066，您好！您的问题答复如下：
老师认为您的理解是正确的。
★问题所属科目：造价工程师——建设工程计价
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