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动态投标回收期的计算公式

建设工程教育网 2013-08-13
普通

  【提问】,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年投资回收期分别为( )年?

  【回答】学员zhuyan6505,您好!您的问题答复如下:

  您指的是这个题吧?

  某项目初期投资额为2000万元,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为( )年。

  A.4.167和5.67 B.4.167和5.33 C.4.83和5.67 D.4.83和5.33

  【正确答案】A

  【答案解析】参见教材P54、55静态投资回收期=4+(2000-480×4)/480=4.167动态投资回收期=5+(2000-480×3.7908)/[480/(1+10%)6]=5.67

  动态投资回收期您可以这样算先算五年的净现值=-2000+480×(P/A,10%,5)=-2000+480×3.7908=-180.416再计算六年的净现值=-2000+480×(P/A,10%,6)=-2000+480×4.3553=90.544由此可见,动态投资回收期是净现值为零时的时间,介于5年和6年之间

  5          -180.416 t              0 6             90.544

  (t-5)/(6-5)=【0-(-180.416)】/【90.544-(-180.416)】t=5+【180.416/(90.544+180.416)】

  得到:t=5.67

  【追问】老师静态投资和动态投资里的4年和5年是如何确定的?

  【回答】学员zhuyan6505,您好!您的问题答复如下:

  画现金流量表,通过现金流量表确定

  静态投资回收期 :

  计算期 0 1 2 3 4 5 6现金流入   480 480 480 480 480 480现金流出 -2000累计净现金流量 -2000 -1520 -1040 -560 -80 400 880

  动态投资回收期:

  计算期 0 1 2 3 4 5 6现金流入   480 480 480 480 480 480现金流出 -2000净现金流量现值 -2000 436.36 396.69 360.63 327.85 298 270.9累计净现金流量现值 -2000 -1563.6 -1166.9 -806.3 -478.5 -180 90.53

  ★问题所属科目:造价工程师——建设工程造价管理

责任编辑:冰冰狼

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