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造价工程师造价管理复习要点:例题解析

建设工程教育网 2013-08-19
普通

  【提问】

  某项目建设期2年,建设期内每年年初贷款1000万元。若在运营期第1年末偿还800万元,在运营期第2年末至第6年年末等额偿还剩余贷款。在贷款年利率为6%的情况下,运营期第2年末到第6年每年年末应还本付息( )万元。

  A 454.0

  B 359.6

  C 328.5

  D 317.1

  标准答案:B

  答案解析:第二章工程经济第一节现金流量与资金的时间价值,等值计算。本题的现金流量图为:根据本题的现金流量图,运营期第2年到第6年每年年末应还本付息:A=[1000×(F/A,6%,2)×(F/P,6%,2)-800] ×(A/P,6%,5)=359.6万元正确选择答案的关键是将现金流量图画正确,注意题干中给出的条件,如建设期内每年年初贷款1000万元、运营期第1年末偿还800万元(也就是在现金流量图第3年末)和运营期第2年到第6年每年年末应还本付息(也就是在现金流量图第4年末到第8年末)。 请教计算原则?所有的数据这算至那一年(年初还是年底)?

  【回答】学员liliyy1,您好!您的问题答复如下:

  这种题没有什么固定计算原则,只要真正弄懂现金流量图,知道每一个点对应该的现金流量就能正确计算出来数值,请再认真学习这一块内容。

  ★问题所属科目:造价工程师建设工程造价管理

责任编辑:冰冰狼

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