建设工程造价管理知识点：建筑面积计算的范围

导语：建设工程教育网是国内超大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出造价工程师等网上辅导课程，点击了解课程详情>>>

建筑面积计算的范围

（1）单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上的外围水平面积计算，并应符合下列规定：

①单层建筑物高度在2.20M及以上者应计算全面积，高度不足2.20M者应计算1/2面积。

②利用坡屋顶内空间时，净高超过2.10M的部位应计算全面积，净高在1.20到2.10M的部位应计算1/2面积，净高不足1.20M的部位不应计算面积。建筑面积为：S=L*B

（2）高低连跨的单层建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

建筑面积为：S=S1+S2；高跨建筑面积S1=L*B2；低跨建筑面积S2=L*（B1+B2）

式中：L——两端山墙勒脚以上外表面间水平长度（m）；B2——高跨柱外边线水平宽度（m）；B1、B3——高跨柱外边线到低跨柱外边线水平宽度（m）。

（3）多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时，净高超过2.10m的部位应计算全面积，净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积，当设计不利用或室内净高不足1.20m时，不应计算面积。

（4）地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。