2016造价计价考点：决策阶段影响工程造价的主要因素

来源于网络 2015-10-26

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（一）项目决策与工程造价的关系

1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。

2.项目决策的内容是决定工程造价的基础。

3.项目决策的深度影响投资估算的精确度。

4.工程造价的数额影响项目决策的结果。

（二）影响工程造价的主要因素

1.建设规模

在项目决策阶段应选择合理的建设规模，以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的，他受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。主要因素包括：

（1）市场因素：市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。

1）市场需求状况是确定项目生产规模的前提。

2）原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目建设规模的选择起着不同程度的制约作用。

3）市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。

4）市场风险分析是确定建设规模的重要依据。

（2）技术因素：先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础，而相应的管理技术水平式是想项目规模效益的保证。

（3）环境因素：包括政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件。

（4）建设规模方案比选：1）盈亏平衡产量分析法；2）平均成本法；3）生产能力平衡法；4）政府或行业规定。

2.建设地区及建设地点

（1）建设地区的选择

制约因素：

1）要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求；2）充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件；3）考虑气象、地质、水文等自然条件；4）考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。

基本原则：

1）靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。但这一原则并不是意味着项目安排在距原材料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内，而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。例如：对农产品、矿产品的项目，应尽可能的靠近原料产地；对于能耗大的项目，如铝厂、电石厂，宜靠近电厂，由此带来的减少电能输送损失所带来的利益超过原料、半成品调运中的劳动耗费；对于技术密集型的项目，由于大中城市工业和科学技术力量雄厚，协作配套条件完备、信息灵通，所以选址宜在大中城市。

2）工业项目适当聚集的原则。工业聚集超越客观条件时投资增加效益下降的原因：1）各种原料、燃料需要量增加，原料、燃料和半成品的运输距离延长，流通过程中的劳动耗费增加；2）城市人口相应集中，农副产品的需求量增加，势必影响农副产品价格增加；3）生产、生活用水量增加，开辟新水源，远距离传输，耗资巨大；4）环境污染。

（2）建设地点的选择

要求：1）节约土地；2）减少拆迁移民数量；3）地质、水文条件好；4）有利于厂区合理布置和安全运行；5）靠近交通运输和水电供应条件好的地方；6）减少环境污染。

费用分析：具有全寿命周期的理念，做好：1）项目投资费用；2）生产经营的费用分析。

技术经济论证：建设条件、建设费用、经营费用、运输费用、环境影响和安全条件的比较。

3.技术方案

（1）基本原则：先进适用、安全可靠和经济合理。

（2）内容；生产方法选择、工艺流程选择和工艺方案的比选

4.设备方案

注意处理的问题：1）尽量选择国产设备；2）要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题；3）要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；4）要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

5.工程方案

是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上。研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案，包括对于建筑标准的确定。

（1）基本要求：1）满足生产使用功能要求；2）适应已选定的场址；3）符合工程标准规范要求；4）经济合理。