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2016造价计价考点:决策阶段影响工程造价的主要因素

来源于网络 2015-10-26
普通

【摘要】2015造价考试已经结束了,造价工程师成绩查询时间一般在考试结束2~3个月后进行。参加2016造价工程师考试的同学,造价工程师报名工作,一般集中在考试当年7至8月进行。2016年造价工程师辅导全面招生>>更多复习资料请关注建设工程教育网网校造价工程师考试频道!

(一)项目决策与工程造价的关系

1.项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。

2.项目决策的内容是决定工程造价的基础。

3.项目决策的深度影响投资估算的精确度。

4.工程造价的数额影响项目决策的结果。

(二)影响工程造价的主要因素

1.建设规模

在项目决策阶段应选择合理的建设规模,以达到规模经济的要求。但规模扩大所产生效益不是无限的,他受到技术进步、管理水平、项目经济技术环境等多种因素的制约。主要因素包括:

(1)市场因素:市场因素是确定建设规模需考虑的首要因素。

1)市场需求状况是确定项目生产规模的前提。

2)原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目建设规模的选择起着不同程度的制约作用。

3)市场价格分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素。

4)市场风险分析是确定建设规模的重要依据。

(2)技术因素:先进适用的生产技术及技术装备是项目规模效益赖以存在的基础,而相应的管理技术水平式是想项目规模效益的保证。

(3)环境因素:包括政策因素、燃料动力供应、协作及土地条件、运输及通讯条件。

(4)建设规模方案比选:1)盈亏平衡产量分析法;2)平均成本法;3)生产能力平衡法;4)政府或行业规定。

2.建设地区及建设地点

(1)建设地区的选择

制约因素:

1)要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求;2)充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件;3)考虑气象、地质、水文等自然条件;4)考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。

基本原则:

1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。但这一原则并不是意味着项目安排在距原材料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内,而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。例如:对农产品、矿产品的项目,应尽可能的靠近原料产地;对于能耗大的项目,如铝厂、电石厂,宜靠近电厂,由此带来的减少电能输送损失所带来的利益超过原料、半成品调运中的劳动耗费;对于技术密集型的项目,由于大中城市工业和科学技术力量雄厚,协作配套条件完备、信息灵通,所以选址宜在大中城市。

2)工业项目适当聚集的原则。工业聚集超越客观条件时投资增加效益下降的原因:1)各种原料、燃料需要量增加,原料、燃料和半成品的运输距离延长,流通过程中的劳动耗费增加;2)城市人口相应集中,农副产品的需求量增加,势必影响农副产品价格增加;3)生产、生活用水量增加,开辟新水源,远距离传输,耗资巨大;4)环境污染。

(2)建设地点的选择

要求:1)节约土地;2)减少拆迁移民数量;3)地质、水文条件好;4)有利于厂区合理布置和安全运行;5)靠近交通运输和水电供应条件好的地方;6)减少环境污染。

费用分析:具有全寿命周期的理念,做好:1)项目投资费用;2)生产经营的费用分析。

技术经济论证:建设条件、建设费用、经营费用、运输费用、环境影响和安全条件的比较。

3.技术方案

(1)基本原则:先进适用、安全可靠和经济合理。

(2)内容;生产方法选择、工艺流程选择和工艺方案的比选

4.设备方案

注意处理的问题:1)尽量选择国产设备;2)要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套问题;3)要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题;4)要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题。

5.工程方案

是在已选定项目建设规模、技术方案和设备方案的基础上。研究论证主要建筑物、构筑物的建造方案,包括对于建筑标准的确定。

(1)基本要求:1)满足生产使用功能要求;2)适应已选定的场址;3)符合工程标准规范要求;4)经济合理。

(2)研究内容:

1)工业项目:建筑特征,建筑物、构筑物的结构形式,特殊建筑要求,基础工程方案和抗震设防;

2)矿产开发:开拓形式,工程方案直接转化为生产方案;

3)铁路项目:线路、路基、轨道、桥涵、隧道、战场和通信信号;

4)水利水电:防洪、治涝、灌溉、供水、发电和库区移民安置。

6.环保措施

1)技术水平对比;2)治理效果对比;3)管理及监测方式对比;4)环境效益对比。

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责任编辑:lala

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