2016年造价师《工程计价》考点:建设地区及建设地点
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【摘要】2015造价考试已经结束了,造价工程师成绩查询时间一般在考试结束2~3个月后进行。参加2016造价工程师考试的同学,造价工程师报名工作,一般集中在考试当年7至8月进行。2016年造价工程师辅导全面招生>>更多复习资料请关注建设工程教育网网校造价工程师考试频道!
2016年造价师《工程计价》考点:建设地区及建设地点
(1)建设地区的选择
建设地区的选择制约因素:
1)要符合国民经济发展战略规划、国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求;2)充分考虑原材料条件、能源条件、水源条件、各地区对项目产品需求及运输条件;3)考虑气象、地质、水文等自然条件;4)考虑劳动力来源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境因素的影响。
建设地区选择的基本原则:
1)靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则。但这一原则并不是意味着项目安排在距原材料、燃料提供地和产品消费地的等距离范围内,而是根据项目的技术经济特点和要求具体对待。例如:对农产品、矿产品的项目,应尽可能的靠近原料产地;对于能耗大的项目,如铝厂、电石厂,宜靠近电厂,由此带来的减少电能输送损失所带来的利益超过原料、半成品调运中的劳动耗费;对于技术密集型的项目,由于大中城市工业和科学技术力量雄厚,协作配套条件完备、信息灵通,所以选址宜在大中城市。
2)工业项目适当聚集的原则。工业聚集超越客观条件时投资增加效益下降的原因:1)各种原料、燃料需要量增加,原料、燃料和半成品的运输距离延长,流通过程中的劳动耗费增加;2)城市人口相应集中,农副产品的需求量增加,势必影响农副产品价格增加;3)生产、生活用水量增加,开辟新水源,远距离传输,耗资巨大;4)环境污染。
(2)建设地点的选择
建设地点的选择要求:
1)节约土地;2)减少拆迁移民数量;3)地质、水文条件好;4)有利于厂区合理布置和安全运行;5)靠近交通运输和水电供应条件好的地方;6)减少环境污染。
费用分析:具有全寿命周期的理念,做好:1)项目投资费用;2)生产经营的费用分析。
建设地点的选择技术经济论证:
建设条件、建设费用、经营费用、运输费用、环境影响和安全条件的比较。
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