2015造价工程师：工程建设其他费用的构成和计算
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2015-03-30
普通
工程建设其他费用的构成和计算
一、建设用地费
1.建设用地取得的基本方式
一是出让方式，二是划拨方式。可能还包括租赁和转让等其他方式。
（1）出让方式获取土地使用权。通过出让方式获取土地使用权有可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。
经营性用地或同一宗地有两个以上意向用地者，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式
（2）通过划拨方式获取土地使用权。可以以划拨方式取得土地的建设用地包括：
1）国家机关用地和军事用地；
2）城市基础设施用地和公益事业用地；
3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
4）法律、行政法规规定的其他用地。
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