一级造价工程师考试考点：债务资金筹措的渠道与方式

　　债务融资的优点是速度快、成本较低。缺点是融资风险较大，有还本付息的压力。

　　1.债务资金筹措方案研究

　　2.信贷方式融资

　　信贷方式融资是公司融资和项目融资中最基本和最简单，也是比重最大的债务融资形式。

　　（1）商业银行贷款。

　　（2）政策性银行贷款。

　　（3）出口信贷。

　　1）买方信贷。出口商所在地银行为促进本国商品的出口，而对国外进口商（或其银行）所发放的一种贷款。

　　买方信贷可以通过进口国的商业银行转贷款，买方信贷使用广泛，特别是转贷更为广泛。

　　2）卖方信贷。是出口商所在地有关银行，为便于该国出口商以延期付款形式出口商品而给予本国出口商的一种贷款。

　　3）福费廷。专门针对大型设备出口的一种特殊融资，是专门的代理融资技术。

　　（3）银团贷款。

　　（4）国际金融机构贷款。

　　1）国际货币基金组织。

　　2）世界银行（The World Bank）

　　3）亚洲开发银行贷款。

　　3.债券方式融资

　　债券是债务人为筹集债务资金而发行的、约定在一定期限内还本付息的一种有价证券。企业债券融资是一种直接融资，资金成本（利率）一般应低于银行借款。债券评级较高的，可以以较低的利率发行，可以公开发行，也可以私募方式发行。

　　（1）债券筹资的优点：

　　1）筹资成本较低。

　　发行债券筹资的成本要比股票筹资的成本低，其利息允许在所得税前支付。

　　2）保障股东控制权。

　　3）发挥财务杠杆作用。利息固定。

　　4）便于调整资本结构。可转换债券。

　　（2）债券筹资的缺点：

　　1）可能产生财务杠杆负效应。还是因为利息固定。

　　2）可能使企业总资金成本增大。

　　财务风险和破产风险会因其债务的增加而上升，又导致企业债券成本、权益资金成本上升，从而增大了企业总资金成本。

　　3）经营灵活性降低。债权合同中约定。

　　4.租赁方式融资

　　租赁分为经营性租赁和融资租赁两大类。

　　（1）经营租赁。

　　（2）融资租赁。融资租赁又称为金融租赁或财务租赁。

　　融资租赁优点：

　　1）一种融资与融物相结合的融资方式，能够迅速获得所需资产的长期使用权。

　　2）可以避免长期借款筹资所附加的各种限制性条款，具有较强的灵活性。

　　3）可以减少设备进口费，从而降低设备取得成本。

　　融资租赁的租金包括三大部分：租赁资产的成本、利息、租赁手续费。

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