造价工程师复习要点：简介七

　　1.工程寿命周期成本包括：经济成本；环境成本；社会成本；

　　2.工程寿命周期成本是工程设计、开发、建造、使用、维修和报废等过程中发生的费用，也即该项工程在其确定的寿命周期内或在预定的有效期内所需支付的研究开发费、制造安装费、运行维修费、报废回收费等费用的总和；

　　3.常用的寿命周期成本估算方法有费用效率法CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）、固定效率法、权衡分析法等；

　　4.费用估算的方法：费用模型估算法；参数估算法；类比估算法；费用项目分别估算法；

　　5.在寿命周期成本分析法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：

　　设置费与维持费权衡分析；

　　设置费中各项费用的权衡分析；

　　维持费中各项费用的权衡分析；

　　系统效率和寿命周期成本的权衡分析；从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析；

　　6.寿命周期成本评价法的一般步骤：

　　明确系统（对象）的任务；

　　资料收集；

　　方案创造；

　　明确系统的评价方法要素及其定量化方法；方案评价；编制评价报告；

　　7.寿命周期成本评价法的显著特点：当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有费用；

　　在系统开发的初期就考虑寿命周期成本；

　　进行费用设计，将寿命周期成本作为系统开发的主要因素；

　　透彻的进行设置费和维持费之间的权衡，系统效率和寿命周期成本之间的权衡，以及开发、设置所需的时间和寿命周期成本之间的权衡；

　　8.寿命周期成本分析方法的局限性：

　　假定项目方案有确定的寿命周期；

　　由于在项目寿命周期早期进行评价，可能会影响评价结果的准确性；

　　进行工程寿命周期成本分析的高成本使得其未必适用于所有项目；高敏感性使其分析结果的可靠性、有效性受到影响；

　　9.寿命周期成本分析的实际应用给人们带来观念的变化：

　　建立系统效率的概念；

　　建立寿命周期成本观念；建立能量效率的观念；树立追求“系统经济性”的基本思想；

　　10.价值工程三要素：价值、功能、寿命周期成本；