造价工程师知识点:投标文件审查分析
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(1)投标书的有效性分析,如印章、授权委托书是否符合要求。
(2)投标文件的完整性,即投标文件中是否包括招标文件规定应提交的全部文件,特别是授权委托书、投标保函和各种业主要求提交的文件。
(3)投标文件与招标文件一致性的审查。一般招标文件都要求投标人完全按招标文件的要求投标报价,完全响应招标要求。这里必须分析是否完全响应,有无修改或附带条件。
(4)报价分析
对报价本身的正确性、完整性、合理性进行分析。
1)检查工程量表,是否所有要求报价的项目都已经报价。
2)检查是否有明显的数字运算错误,单价、数量与合价之间是否一致,合同总价累计是否正确等。
3)进一步分析报价策略的合理性。
报价分析可以分为如下几个层次:
①总报价分析。与以往同类工程总报价进行对比分析;
②各单位工程报价分析。与以往同类工程各单位工程报价进行对比分析
③各分部工程报价分析。与以往同类工程各分部工程报价对比分析
④各分项工程报价分析。与以往同类工程各分项工程报价对比分析
⑤各专项费用(如间接费率)分析。与以往同类工程各专项费用(如间接费率)对比分析。
⑥不可预见费的分析。不可预见费是否打足?是否考虑了全部风险?
报价分析应特别注意工程量大、价格高、对总报价影响大的分项。在此基础上,考虑竞争因素等,分析报价及报价策略的合理性。
(5)进一步检查分析施工规划的可行性、合理性和全面性,确保中标后项目顺利实施。
1)检查分析对该工程的性质、工程范围、难度、自己的工程责任的理解的正确性。评价施工方案、作业计划、施工进度计划的科学性和可行性,能保证合同目标的实现。
2)工程按期完成的可能性。
3)施工的安全、劳动保护、质量保证措施、现场布置的科学性。
4)投标人用于该工程的人力、设备、材料计划的准确性,各供应方案的可行性。
5)项目班子分析。主要是项目经理、主要工程技术人员的工作经历、经验。
通过对投标文件进行分析,可以检查对招标文件和业主意图理解的正确程度。如果投标文件出现大的偏差,如报价太低、施工方案不安全合理、工程范围与合同要求不一致,则必然会导致合同实施中的矛盾、失误、争执。
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