造价工程师知识点：建设工程合同的概念与其特征

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建设工程合同的概念与其特征

1、建设工程合同的概念。根据《合同法》第269条规定，建设工程合同，是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括工程勘察、设计、施工合同。具有以下法律特征：

（1）承包人必须具备一定的资格和条件。

（2）建设工程合同的标的是基本建设工程。

（3）国家对建设工程合同要进行一定的监督和管理。

（4）建设工程合同为要式合同，必须采用书面形式。

2、施工合同主要条款。根据《合同法》第275条规定，施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

3、勘察、设计合同主要内容。根据《合同法》第274条规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

特别提醒：

根据《合同法》第273条规定，国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。