造价工程师造价案例分析复习要点：建筑面积

　　【提问】

　　在计算室外楼梯建筑面积时，如果是三层楼，室外楼梯无顶盖，但是上不遮挡下部，那么室外楼梯的建筑面积如何计算？如何有永久性顶盖，又如何计算？

　　室内楼梯建筑面积，如何计算？

　　室外楼梯和室内楼梯的工程量又如何计算？

　　【回答】学员dj781102，您好！您的问题答复如下：

　　参见教材P294页（15）　建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。

　　（16）室外楼梯，最上层楼梯无永久性顶盖。或不能完全遮盖楼梯的雨篷。上层楼梯不计算面积。上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。

　　在计算室外楼梯建筑面积时，如果是三层楼，室外楼梯无顶盖，但是上不遮挡下部，那么室外楼梯的建筑面积如何计算？算一（1-2层）的室外楼梯，如何有永久性顶盖，又如何计算？算两（1-2层、2-3层）的室外楼梯。

　　★问题所属科目：造价工程师—建设工程造价案例分析