1.竣工验收报告，验收合格，建设单位提出。

　　主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

　　工程竣工验收报告还应附有下列文件：（2013年）

　　（1）施工许可证。

　　（2）施工图设计文件审查意见。

　　（3）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

　　（4）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料。

　　（5）施工单位签署的工程质量保修书。

　　（6）法规、规章规定的其他有关文件。

　　2.竣工验收的管理

　　（1）国务院建设行政主管部门负责全国工程。

　　（2）县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内。

　　（3）工程竣工验收工作，由建设单位负责组织实施。

　　（4）县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当委托工程质量监督机构对工程竣工验收实施监督。

　　（5）质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，发现有违反建设工程项目质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督情况作为工程质量监督报告的重要内容。

　　3.竣工验收的备案

　　■时间：工程竣工验收合格之日起15日内■地点：工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门■办理人：建设单位

　　■办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

　　1）工程竣工验收备案表。

　　2）工程竣工验收报告。

　　3）规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

　　4）施工单位签署的工程质量保修书；商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　5）法规、规章规定必须提供的其他文件。

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