造价工程师建设工程造价管理复习资料——设备租赁的净现金流量
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2014-05-06
普通
设备租赁的净现金流量=销售收入——经营成本租赁费用——与销售相关的税金——所得税率*（销售收入——经营成本租赁费用——与销售相关的税金）；设备购置的净现金流量=销售收入——经营成本——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金——所得税率*（销售收入——经营成本——设备购置费——贷款利息——与销售相关的税金）；
设备租赁与购置的经济比选也是一个互斥方案的问题，设备寿命相同时，一般可以采用净现值法；设备寿命不同时，可以采用净年值法；
一般情况下，产生不确定性的原因如下：拟建项目数据的统计偏差；通货膨胀；技术进步；市场供求结构的变化；其他外部影响因素；
常用的不确定性分析有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析。
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