2014年造价工程师工程计价知识点:管理费
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2014-08-11
普通
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管理费包括工程现场管理费(占整个管理费的20%~30%)和公司管理费(占整个管理费的70%~80%)。管理费除了包括与我国施工管理费构成相似的工作人员工资、工作人员辅助工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、生活设施使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费以外,还含有业务经费。业务经费包括:
(1)广告宣传费。
(2)交际费。如日常接待饮料、宴请及礼品费等。
(3)业务资料费。如购买投标文件、文件及资料复印费等。
(4)业务所需手续费。施工企业参加投标时,必须由银行开具投标保函;在中标后必须由银行开具履约保函;在收到业主的工程预付款以前,必须由银行开具预付款保函;在工程竣工后,必须由银行开具质量或维修保函。在开具以上保函时,银行要收取一定的担保费。
(5)代理人费用和佣金。施工企业为争取中标或为加强收取工程款,在工程所在地(所在国)寻找代理人或签订代理合同,因而付出的佣金和费用。
(6)保险费。包括建筑安装工程一切险投保费、第三者责任险投保费等。
(7)税金。包括印花税:转手税、.公司所得税、个人所得税、营业税、社会安定税等。
(8)向银行贷款利息。
在许多国家,施工企业的业务经费往往是管理费中所占比例最大的一项,占整个管理费的30%~38%。
责任编辑:风信子
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