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房地产估价师职业前景分析——王竹梅

2021年房地产估价师备考进行中,复习备考非常煎熬,经常有人坚持不下去。坚持不住的时候,想一想自己备考房估考试的初衷。网校王竹梅老师为大家讲解房地产估价师职业前景分析,希望能够给大家加油打气,助力高效备考。

房地产估价师执业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由人力资源部和住建部共同组织实施,原则上每年举行一次考试。

房地产估价师发展趋势

■证书含金量高

2021年1月12日,公布最新版《国家职业资格目录》。专业技术人员职业资格共58项(其中准入类31项,水平评价类27项)。

证书含金量高

建造师、造价工程师、注册建筑师、监理工程师、注册消防工程师、勘察设计注册工程师、注册安全工程师、房地产估价师等,这些都继续保留在国家职业资格目录中,均属于准入类资格。

建筑、房地产领域的准入类证书:

职业资格名称

实施部门

消防工程师

应急管理部、人力资源社会保障部

建筑师

全国及省级注册建筑师管理委员会

监理工程师

住建部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部

房地产估价师

住建部、自然资源部、人力资源社会保障部

造价工程师

住建部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部

建造师

住建部、人力资源社会保障部

注册安全工程师

住建部、人力资源社会保障部

勘察设计注册工程师

住建部、人力资源社会保障部

社会认可度高

房地产估价师,是房地产领域唯一的准入类证书,社会认可度高。想在房地产领域求生存、求发展,拥有房地产估价师是专业实力的最好体现!

■市场需求量大

从1995年起,国家开始实施房地产估价师执业资格制度。

市场需求大

房地产行业分为房地产开发业和房地产服务业。其中房地产估价是准入类资格,必须要通过房地产估价师考试。

对开发、咨询领域来说,吸纳的房地产从业人员是很多的,有房地产估价师职业资格优先,对房地产估价师证书认可。

■考试难度大

每年取得房地产估价师资格的人数基本维持在2000人左右。通过率10%左右。

2020年度全国房地产估价师资格考试成绩合格人员共4432人;单科成绩合格保留成绩人数分别为:《房地产基本制度与政策》2422人,《房地产开发经营与管理》1917人,《房地产估价理论与方法》2793人,《房地产估价案例与分析》2035人(含北京地区符合延续保留成绩的人员)

年份

制度

开发

理论

案例

全国

2003

1223

4903

10050

5815

5973

2004

1320

6364

4121

138

1543

2005

5734

4337

3126

1430

3217

2006

3223

2946

2796

1287

3128

2007

2178

3018

2407

517

1612

2008

518

1042

3170

618

933

2009

2560

1228

2281

1047

1775

2010

1893

1624

1452

1425

2516

2011

3914

2810

1880

502

2221

2012

3860

1054

2426

954

1953

2013

1415

1917

2107

1621

2513

2014

3413

1773

1369

1374

2678

2015

1181

2170

1318

1583

2343

2016

1629

757

1994

2027

2347

2017

1147

1345

1492

2138

2803

2018

2461

2296

2533

2121

3982

2019

1616

2337

3371

2483

4035

2020

2422

1345

2793

2035

4432

房地产估价师考试趋势

绝对趋势方面,考试已进行了二十多年,进入成熟期,成熟类的考试的共性是相对难、绝对广

■相对竞争方面,由于房地产整体市场状况不佳,大批的地产人在谋生存谋发展,急于提高自己的核心竞争力,对考试的重视程度加大。报名人数会有所增加,且真正刚需参考比例增加,考试竞争将加剧(玩命学的人多了,打酱油的人少了)

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