根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以明确，一种财产只有同时具有（ ）特性，才真正需要专业估价。
A、独一无二和价值适中
B、广泛替代和价值较大
C、独一无二和价值较大
D、广泛替代和价值适中
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产估价的必要性。一种财产只有同时具有独一无二和价值较大两个特性，才真正需要专业估价。参见教材11。
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