下列各项中，不属于估价委托合同作用的是（ ）。
A、建立受法律保护的委托与受托关系
B、明确委托人和房地产估价机构的权力和义务
C、载明估价的有关事项
D、作为估价机构已向估价委托方提交估价报告的凭据和内部存档管理的凭据
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是房地产估价文书的种类及作用。估价委托合同的作用表现在：（1）建立受法律保护的委托与受托关系；（2）明确委托人和房地产估价机构的权力和义务；（3）载明估价的有关事项。参见教材P1。
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