城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】 本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。参见教材P50。
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