下列选项中，申请领取施工许可证应具备的条件包括（ ）。
A、已经办理该建筑工程用地批准手续
B、取得《建设工程规划许可证》
C、签署了施工合同
D、签署了委托监理合同
E、取得商品房预售许可证
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是开工申请与审批。选项D正确的说法是按照规定应该委托监理的工程已经委托监理。选项E错误，商品房预售与施工许可证的申请无关。参见教材P80。
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