商品房质量缺陷导致价值减损时，对不可修复的商品房质量缺陷可考虑采用（ ）进行估价。
A、重置成本法
B、比较法
C、影子工程投资法
D、减损资本化法
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是房地产损害赔偿估价的技术路线及难点的处理。对可修复的商品房质量缺陷可采用重置成本法估价；对不可修复的商品房质量缺陷可考虑采用影子工程投资法进行估价。参见教材P284。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>
下载APP