简述房地产贷款项目评估的含义。
【正确答案】 本题考查的是房地产贷款项目评估的含义。房地产贷款项目评估是在房地产开发企业为房地产开发项目向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借贷企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。参见教材P394。
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