与估价对象相似的房地产是指与估价对象的（ ）等相同或相似的房地产。
A、区位
B、用途
C、权利性质
D、总价
E、外观
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是选取可比实例的要求。可比实例房地产应是估价对象的类似房地产，具体满足下列要求：区位相近（应与估价对象处在同一供求范围内）；用途相同；权利性质相同；档次相当；规模相当（0.5～2倍范围内）；建筑结构相同。参见教材P180。
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