下列关于比较法的说法，错误的是（ ）。
A、测算结果容易被人们理解、认可、接受
B、测算结果有时并不一定是合理、真实的
C、需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握
D、每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是比较法估价需要具备的条件。选项D的说法过于主观。对可比实例的成交价格的影响因素的影响程度，并不是都可以采取定量分析的。参见教材P175。
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