收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（ ）。
A、风险能够准确预测
B、收益能够准确预测
C、收益和风险都能够较准确预测
D、收益或风险其一可以准确预测
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是收益法估价需要具备的条件。收益法估价需要具备的条件是房地产未来的收益和风险都能够较准确地预测。参见教材P215。
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