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从房地产供给的角度，利率上升会使价格（），从房地产需求的角度

建设工程教育网 2023-04-25
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　　从房地产供给的角度，利率上升会使价格（），从房地产需求的角度，利率上升会使价格（）。

　　A上升，上升

　　B上升，下降

　　C下降，上升

　　D下降，下降

　　正确答案：B

　　答案解析：本题考查的是经济因素。从房地产供给的角度看，利率上升（或下降）会增加（或降低）房地产开发的融资成本（或者说财务费用、投资利息），从而使房地产开发成本上升（或下降），进而推动房地产价格上涨（或下降）。从房地产需求的角度看，因为购买房地产特别是居民购买住宅普遍需要贷款，所以利率上升（或下降）会加重（或减轻）房地产购买者的贷款偿还负担，从而会减少（或增加）房地产需求，进而导致房地产价格下降（或上涨)。参见教材P208。

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