建设工程教育网
房地产估价师
建设工程教育网

搜索
首页 > 房地产估价师 > 试题中心 > 模拟试题

市场比较法确定比较实例时，比较实例数量应达到3个以上（含3个），且估价期日距比较实例的交易日期原则上不超过（）。

建设工程教育网 2023-06-02
大号 收藏资讯

市场比较法确定比较实例时，比较实例数量应达到3个以上（含3个），

且估价期日距比较实例的交易日期原则上不超过（）。

　　A  1年

　　B  2年

　　C  3年

　　D  6年

正确答案：C

答案解析：本题考查的是市场比较法的估价程序。

《城镇土地估价规程》6.1.4确定比较实例：

比较实例数量应达到3个以上（含3个），且估价期日距比较实例的交易日原则上不超过3年。《土地估价原理与方法》教材P173-174交易实例的选择：要求之一是交易时间比较接近，如果市场变化较快，可以修正的时间段应设定短一些，一般为2年以内；如果市场比较稳定，这一时间段可以延长一些，但最长不超过3年。如果近期具有足够的交易实例，则应优先选择近期的案例。

● ● ●

如果想要练习更多试题，欢迎前往建设工程教育网【在线题库】或小程序【建筑刷题宝】进行答题哦~

房地产估价师【在线题库】

● ● ●

刷题宝

展开阅读全文
打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
热点推荐
考生关注
考试介绍 报名条件 报名时间 考试时间 考证方案 网校老师 经验分享 免费试听 成绩查询

公开课

  • 备考指导

    火热报名中
    2025年房地产估价师备考指导

    ￥0

    点击报名

    赵占香老师为您讲解2025年高效备考计划

    房地产估价师备考/应考高频问题解答

学习资料包免费领取

学习计划知识大纲

历年试题备考方法

一键领取
加入组织一起备考

扫码进入小程序
每日刷题打卡

关注公众号
了解更多

前往建设工程教育网APP查看 体验更佳！
取消 前往

交流分享，早日上岸！

添加老师微信号
回复报考专业进群
已加入购物车