餐饮房地产是指主要以提供各种类型、各种方式餐饮服务的商业房地产。餐饮行业属于充分竞争型行业，在竞争中要有自己的经营特色，出新出奇的情形屡见不鲜，对于餐饮房地产估价，其特点一是其价格与其经营者的经营水平、经营能力和经营品种的特色密切相关；二是装修改造较为频繁，设施设备的更新较快，维修较多。
责任编辑：亮亮
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