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房估知识点:国有土地的相关内容

  内含

  所有权归全民所有,由国务院代表国家行使

  国有土地的范围(土地管理法)

  城市市区的土地

  农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

  国家依法征收的土地

  依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

  农村集体经济组织全部成员转为城市居民的,原属于其成员集体所有的土地

  因国家组织移民、自然灾害等原因,农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地

  特殊情况

  建制镇的土地所有权问题区别对待

  取得建设用地使用权的途径(四种)

  划拨

  出让

  转让

  租赁

  关于国有建设用地的相关规定

  使用权人享有占有、使用和收益的权利(还有部分处分的权利)

  不得改变土地用途,如需改变用途,必须经有关行政主管部门批准

  建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

  房随地走

责任编辑:youyou

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