在房地产贷款中，除了贷款人、借款人，还有其他参与者，如担保机构、保险机构、中介服务机构和政府有关部门等。
中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。抵押贷款的日常维护服务主要是指：收取还款额并转交给贷款人；向借款人发出还款通知；在贷款逾期时提醒措款人；记录贷款本金余额的变化；管理和缴纳房地产税费及保险事宜等。
房地产估价机构在房地产抵押贷款中起着重要的作用。
房地产经纪机构可代为办理房地产抵押登记等手续。
律师事务所主要为抵押贷款提供法律服务，如起草借款合同或协议、受托与借款人签订借款合同或协议、处理违约贷款的法律事务等。
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