1．某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元／m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（ ）元／m2。
答案（ ）
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
2．下列选项中不属于道路广场用地的是（ ）。
答案（ ）
A．城市中道路
B．城市中广场
C．公共停车场
D．居民游憩场地
3．下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是（ ）。
答案（ ）
A．容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值
B．建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与地块面积的比率
C．用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D．建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
4．某项目在城市规划中要求建筑红线后退8米，是指其建筑物最外边线从（ ）后退8米。
答案（ ）
A．用地红线
B．城市绿线
C．道路红线
D．建筑线
5．（ ）会降低未来资金相对于现在资金的购买力。
答案（ ）
A．通货膨胀
B．承担风险
C．资金增值
D．机会成本
6．随机地从调查对象中抽取一部分个体作为样本进行调查，并根据其调查结果推断总体数量的特征，称为（ ）。
答案（ ）
A．抽样调查
B．典型调查
C．重点调查
D．普遍调查
7．消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（ ）。
答案（ ）
A．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机
B．消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要
C．消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要
D．购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要
8．根据思维过程中的凭借物和不同的思维形态，可将思维分为动作思维．形象思维和（ ）。
答案（ ）
A．具象思维
B．抽象思维
C．定向思维
D．逻辑思维
9．适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（ ）。
答案（ ）
A．分区、分压供水方式
B．设置水箱供水方式
C．直接供水方式
D．设置水泵、水箱的供水方式
10．人际交往的方式按其交往的形态，可分为（ ），微观交往。
答案（ ）
A．直接交往
B．宏观交往
C．双向交往
D．角色交往
11．按污染物排放的空间分，在距地面一定高度上排放污染物的污染源称为（ ）。
答案（ ）
A．空中源
B．空气源
C．高架源
D．高空源
12．（ ）级以上的地震就会造成破坏。
答案（ ）
A．4
B．5
C．6
D．7
13．心理学是一门主要研究人的（ ）和行为表现的科学。
答案（ ）
A．心理活动
B．内心世界
C．外在表现
D．脑组织
14．一个有远大理想和坚强意志的人，任何困难和心理压力都难以被压服，这说明此人具有良好的（ ）。
答案（ ）
A．生理因素
B．判断力
C．个性品质
D．价值观
15．按交易目的划分，房地产市场可分为房地产使用市场和房地产（ ）。
答案（ ）
A．买卖市场
B．租赁市场
C．投资市场
D．租售市场
16．根据房屋新旧程度（成新率）的判定标准基本完好房屋是（ ）。
答案（ ）
A．八、九成
B．六、七成
C．四、五成
D．三、四成
17．某地某类住房价格由1500元／m2上升为1700元／m2，需求量由10万m2下降为9万m2。该类住房需求的价格弹性为（ ）。
答案（ ）
A．0．75
B．0．94
C．1
D．1．33
18．属于位置平均数的是中位数和（ ）。
答案（ ）
A．算术平均术
B．调和平均数
C．几何平均数
D．众数
19．下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（ ）。
答案（ ）
A．柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压．受拉较低的基础
B．箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C．筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D．桩基础不适宜在天然地基上作浅基础
20．条形图主要用来反映（ ）。
答案（ ）
A．组距式离散型变量数列
B．组距式连续型变量数列
C．间距式离散型变量数列
D．间距式连续型变量数列
21．一般来说，供给不变，当需求增加时，将引起（ ）。
答案（ ）
A．均衡数量增加，均衡价格上升
B．均衡数量增加，均衡价格下降
C．均衡数量减少，均衡价格上升
D．均衡数量减少，均衡价格下降
22．2000年至2003年，某城镇新建住宅面积的年环比增长速度依次为6．83％．7．56％．25．41％．18．97％。若以1999年为基期，则2003年的定基发展速度为（ ）。
答案（ ）
A．114．7％
B．118．97％
C．158．8％
D．171．4％
23．房地产市场组成要素至少包括（ ）。
答案（ ）
A．卖方、买方、房地产市场竞争
B．卖方、买方、房地产经纪
C．卖方、买方、供交易的房地产
D．卖方、房地产经纪人、市场营销
24．城市的（ ）是确定城市性质的依据。
答案（ ）
A．人口规模
B．行政级别
C．用地规模
D．主要职能
25．下列属于时点指标的是（ ）。
答案（ ）
A．商品房竣工面积
B．商品房销售面积
C．年末房屋建筑面积
D．商品房投资额
26．报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（ ）。
答案（ ）
A．商品房可预售面积
B．商品房预售面积
C．商品房出租面积
D．商品房空置面积
27．成套房屋的套内建筑面积通常是由（ ）组成的。
答案（ ）
A．套内房屋使用面积、套内墙体面积
B．套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
C．套内房屋使用面积、套内墙体面积．套内阳台建筑面积
D．套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积
28．以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为（ ）。
答案（ ）
A．比较相对指标
B．比例相对指标
C．结构相对指标
D．动态相对指标
29．在期房与现房同品质等情况下，期房价格与现房价格相比，（ ）。
答案（ ）
A．期房价格等于现房价格
B．期房价格高于现房价格
C．期房价格低于现房价格
D．期房价格与现房价格不可比
30．房屋用地调查与测绘是以（ ）为单元分户进行的。
答案（ ）
A．幢
B．户
C．丘
D．幅
参考答案：
1：B 2：D 3：D 4：C 5：A 6：A 7：B 8：B 9：B 10：B 11：C 12：B 13：A 14：C 15：C 16：B 17：A 18：D 19：A 20：A 21：A 22：D 23：C 24：D 25：C 26：B 27：C 28：D 29：C 30：C
建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际 需求出发，结合房地产经纪人考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造零基础全科直达方案，全新课程套餐，快速提高分数，取证必修课！立即查看
下载APP