商品房预售的基本流程
预售流程如下：
第一步 预购人通过中介，媒体等渠道寻找中意楼盘；
第二步 预购人查询该楼盘的基本情况；
第三步 预购人与开发商签订商品房预售合同；
第四步 办理预售合同文本登记备案；
第五步 商品房竣工后，开发商办理初始登记，交付房屋；
第六步 与开发商签订房屋交接书；
第七步 办理交易过户、登记领取房产证书手续。
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