2021年监理工程师备考已经逐步进入到紧张阶段，考生们备考的如何了?是否已经有信心通过今年的考试?以下是建设工程教育网为大家准备的监理工程师2021年监理土建控制习题，希望对考生复习有帮助~

　　监理土建控制习题：项目资金筹措渠道和方式

　　根据租赁所体现的经济实质不同，租赁分为经营性租赁和(　)。

　　A.非经营性租赁

　　B.融资性租赁

　　C.短期租赁

　　D.长期租赁

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是项目资金筹措渠道和方式。根据租赁所体现的经济实质不同，租赁分为经营性租赁和融资租赁。参见教材P46。

　　【知识点】租赁方式融资

　　(1)经营租赁

　　(2)融资租赁，租赁期满，设备一般承租人所有，低价收购。

　　优点：融资租赁能迅速获得所需资产的长期使用权;可以避免长期借款筹资等各种限制性条款，具有较强的灵活性;可以减少设备进口费，降低设备取得成本。

　　融资租赁的租金包括：

　　■ 租赁资产的成本

　　■ 租赁资产的利息

　　■ 租赁手续费

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