监理工程师备考已经开始，建设工程教育网小编为大家整理了监理工程师土建控制知识点，希望大家在备考的初期就能跟紧小编的步伐，一步一个脚印学好监理工程师。　

　　资金成本的性质

　　1.资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用费和筹资费。

　　2.资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。资金的时间价值表现为资金所有者的利息收入，是一种时间函数;而资金成本则是资金使用者的筹资费用和利息费用，表现为资金占用额的函数。

　　3.资金成本具有一般产品成本的基本属性。但是资金成本只有一部分具有产品成本的性质，即这一部分耗费计入产品成本，而另一部分则作为利润的分配，不能列入产品成本。

　　【例】银行放贷100万，5万元资金成本，4万元储户利息，银行收入1万。