2022年监理工程师考试时间暂未确定,根据往年时间推测预计考试时间在5月中旬,现阶段找准重点复习方向很重要,建设工程教育网为大家整理了重点内容,希望考生认真查看。
合同管理知识要点:索赔管理
【考频分析】★★★
1.承包人的索赔(三步)
(1)承包人提出索赔要求(索赔意向通知和索赔通知)。
(2)监理人处理索赔。
(3)承包人是否接受索赔处理结果。
2.承包人提出索赔的期限。颁发工程接收证书后,不能再对施工期的事件索赔。最终结清证书生效后,不能再就缺陷责任期内的事件索赔。
3.可以给承包人补偿的条款
(1)不能补偿工期的。发包人提供的材料和工程设备提前交货(提前) ;物价浮动引起的价格调整(只影响价格不影响工期的)
;法规变化引起的价格调整(只影响价格不影响工期的) ;发包人原因试运行失败,承包人修复(已竣工) ;不可抗力停工期间的照管和后续清理(影响工期的另列一条)
。
(2)不能补偿费用的。异常恶劣的气候条件;不可抗力不能按期竣工 ;(可顺延工期,但不补费用)
(3)不能补偿利润的项目。文物、化石;不利的物质条件;发包人提供的材料和工程设备提前交货;异常恶劣的气候条件;物价浮动引起的价格调整;法规变化引起的价格调整;不可抗力停工期间的照管和后续清理;不可抗力不能按期竣工。
4.异常恶劣的气候条件,可索赔工期,不能索赔费用和利润。不利的气候条件,由施工单位自己承担,不能索赔。不利的物质条件,可以索赔工期和费用,不能索赔利润。
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