监理投资控制知识点:建设工程项目投资的概念
一、分值统计
![投资控制分值 投资控制分值](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2021/12/07/517896.png)
二、金题巩固
【2021年单选】某生产性项目的建设投资2000万元,建设期利息300万元,流动资金500万元,则该项目的固定资产投资为( )万元。
A.2000
B.2300
C.2500
D.2800
【正确答案】B
【答案解析】固定资产投资=建设投资+建设期利息=2000+300=2300(万元)。
【2020年多选】下列费用中,属于静态投资的是( )。
A.建设期利息
B.工程建设其他费
C.涨价预备费
D.汇率变动增加的费用
【正确答案】B
【答案解析】固定资产投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资部分,包括涨价预备费和建设期利息。
【2018年单选】下列建设工程项目费用中,属于建筑工程费的是( )。
A.研究试验费
B.工程保险费
C.供水、供电管线安装费
D.室外管道铺设费
【正确答案】D
【答案解析】建筑工程费是指建设工程涉及范围内的建筑物、构筑物、场地平整、道路、室外管道铺设、大型土石方工程费用等。
【2017年单选】某项目,建安工程费3000万元,设备工器具购置费4000万元,工程建设其他费用600万元,建设期利息200万元,铺底流动资金160万元,建设期间国家新批准税种的税额45万元,则该项目的静态投资为( )万元。
A.7000
B.7600
C.7700
D.7805
【正确答案】B
【答案解析】建设投资可分为静态投资部分和动态投资部分。静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。因此,静态投资=3000+4000+600=7600万元。
【典型例题】某项目的建筑安装工程费、设备及工器具购置费的合计为7000万元,建设期2年,分期投入4000万元和3000万元。建设期内预计年平均价格总水平上浮率为5%,建设期贷款利息为735万元。若其工程建设其他费用为600万元,基本预备费率为8%,流动资金为800万元,则该项目的静态投资为( )万元。
A.8208
B.8808
C.8940
D.9748.5
【正确答案】A
【答案解析】基本预备费=(建安工程费+设备及工器具购置费+工程建设其他费用)×基本预备费率=(7000+600)×8%=608万元。所以项目的静态投资=7000+600+608=8208万元。
三、思维导图
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