建设工程教育网
监理工程师

下载app
首页 > 监理工程师 > 试题中心 > 模拟试题

张某将自己的房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。下列说法中,正确的有( )。

张某将自己的房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。下列说法中,正确的有( )。

A、该房屋的所有权仍属于张某

B、张某应将该房屋交给甲银行使用

C、经甲银行书面同意,张某可以出售该房屋

D、未经甲银行书面同意,张某出租该房屋的租赁合同无效

E、该房屋所有权证书应交甲银行持有

【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是房地产抵押的效力。抵押权为价值权而非实体权。设定抵押权后,并不转移抵押人对抵押物的占有。抵押人设定抵押后,房地产的所有权仍然属于抵押人,抵押人仍可以对抵押物行使占有、使用、收益、处分的权利,但抵押人所享有的所有权受到限制。房地产抵押关系存续期间,房地产抵押人应当维护抵押房地产的安全完好,抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。参见教材P147。

打开APP看资讯 更多更快更新鲜 >>
学习资料包免费领取

学习计划考试大纲

对照表历年试题

一键领取
加入组织一起备考

扫码进入小程序
每日刷题打卡

关注监理公众号
了解更多

前往建设工程教育网APP查看 体验更佳!
取消 前往
下载APP
已加入购物车