这篇文章是为考生介绍2019年监理工程师考试《建设工程合同管理》-代理关系考点分析,希望考生注意查看!
考生开始准备2019年监理工程师考试了么,网校将根据试题出发,剖析历年监理工程师考试重点内容,希望考生紧跟住复习的脚步!
代理关系在2017年考试中出了两道试题,根据考试题数及考点来看,此处可以说是考试的重点内容,考生需要重点掌握。
2017年代理关系试题考点
【2017年试题】建设单位委托招标代理机构招标的,招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由( )承担。
A.招标代理机构
B.建设单位
C.政府监管机构
D.项目评标委员会
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是代理关系。建设单位与招标代理机构之间是委托代理关系,其中被代理人是建设单位,代理人是招标代理机构,由被代理人对代理行为承担民事责任。参见教材P8。
【2017年试题】关于委托订立合同的代理人行为的说法,错误的是( )。
A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判
B.代理人对授权范围内谈判的重要事项,必须请委托人决定
C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项,法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项,法律后果由代理人承担
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是代理关系。选项B错误,代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志。参见教材P8。
监理工程师考试考点分析
代理人的概念及特征
■代理的概念
·代理人在代理权限内 ,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担法律行为
■代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)
·代理人必须在代理权限范围内实施代理
·代理人以被代理人名义实施代理
·代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志
·被代理人对代理行为承担民事责任
【重点难点】
被代理人对代理人的代理行为承担责任,既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任,也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
相关考点: