2016监理工程师投资控制：土地使用费

　　1.农用土地征用费

　　◆构成：①土地补偿费（为该耕地被征用前3年平均产值的6～10倍）；②安置补助费（农业人口×人均耕地×该耕地被征用前3年平均产值的4～6倍，不超过15倍）；③土地投资补偿费（地上附着物和青苗的补偿费，执行当地补偿标准）；④土地管理费；⑤耕地占用税（新菜地开发建设基金）等。

　　◇前两项之和，一般不超过该耕地被征用前3年平均产值的30倍。

　　2.取得国有土地使用费

　　◆构成：土地使用权出让金；城市建设配套费；拆迁补偿与临时安置补助费（产权调换、货币补偿）。

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