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4.建设工程投资确定依据复杂

◇其计价(确定)的依据、结果及多次性计价的关系，如图1-1所示。

图1-1 建设工程投资确定(多次性计价)示意图

5.建设工程投资确定层次繁多

◆由于项目的个体性、计价的单件性特点，确定建设投资时，需要通过层层分解，找到最基本的构成要素(分项工程)。

◆依次计算分项工程、分部工程造价，汇总出单位工程投资;通过逐级汇总，依次形成单项工程、建设工程项目的投资。

6.建设工程投资需动态跟踪调整

◇由于工程建设的周期较长、不确定性因素较多，容易引发投资的波动。因此，在建设期间内，需要对建设投资(预算价、合同价)进行动态跟踪、调整，直至形成竣工决算。

【例题】（2016）建设工程项目初步设计，一般依据（ ）编制相应的经济文件。

A.估算指标

B.概算指标

C.概算定额

D.预算定额

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是建设工程投资的特点。根据建设工程投资确定依据复杂的特点，以及多次性计价的先后关系，初步设计的编制依据是概算指标（选项B）；扩大初步设计，应当依据概算定额（参见图1-1）。参见教材P2。