房屋受到外界各种因素的影响，会产生变形、开裂，甚至导致破坏。为防止房屋破坏，常将房屋分成几个独立变形的部分，使各部分能独立变形，互不影响，各部分之间的缝隙称为变形缝。
变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝。伸缩缝是防止因温度影响产生破坏的变形缝。沉降缝是防止因荷载差异、结构类型差异、地基承载力差异等原因导致房屋因不均匀沉降而破坏的变形缝。防震缝是防止因地震作用导致房屋破坏的变形缝。
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