二级建造师考试机电工程：工程量清单的组成与应用

　　二级建造师考试机电工程：工程量清单的组成与应用，二级建造师考试机电工程涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是二级建造师考试机电工程：工程量清单的组成与应用，希望对各位有所帮助。

　　1H420102　工程量清单的组成与应用

　　一、工程量清单的组成

　　工程量清单由分部分项工程量清单，措施项目清单，其他项目清单，规费和税金项目清单组成。

　　(三)其他项目清单

　　其他项目清单的具体内容一般有：暂列金额;暂估价(包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价);计日工;总承包服务费。

　　(四)规费、税金项目清单

　　1.规费项目清单包括：工程排污费;社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费);住房公积金。

　　2.税金项目清单内容：增值税，建安工程增值税为税前造价合计减去进项税额后按规定税率11%计取。

　　二、工程量清单综合单价的构成

　　分部分项工程费、措施项目费和其他项目费均采用综合单价计价，综合单价由完成规定计量单位工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等费用组成，并考虑一定的风险费。

　　工程全费用为：分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。

　　三、工程量清单计价的工程价款调整原则

　　(一)因工程变更引起的工程价款调整原则

　　承包人报价下浮率

　　L=(1-中标价/招标控制价)×100%

　　(二)非承包人原因工程量大幅度变化的工程价款调整原则

　　对任一招标工程量清单项目，当出现因施工条件变化、编制人计算疏忽或工程变更等非承包人原因导致工程量发生变化，且工程量偏差超过±15%时，为避免较高的单价在工程量大幅度增加时对发包人不公平和较低的单价在工程量大幅度减少时对承包人不公平，该项目单价应按合同约定进行调整。

　　合同没有约定的，可按下列原则执行。

　　1.招标控制单价的115%为上限调整价，招标控制单价按投标总价对招标控制总价的下浮比例下浮后的85%为下限调整价。

　　P上限=P控制×(1+15%);

　　P下限=P控制×(1-L)×(1-15%);

　　式中：

　　P控制——招标控制价相应项目综合单价;

　　P上限——相应项目上限调整价;

　　P下限——相应项目下限调整价;

　　L——承包人报价下浮率。

　　2.当工程量增加15%以上，且标价清单单价高于上限调整价时，增加部分的工程量综合单价应按上限调整价执行。

　　式中S——调整后的相应项目分部分项工程费综合合价

　　P标价——相应项目投标综合单价

　　Q招标——相应项目招标工程量

　　Q最终——相应项目最终完成工作量

　　3.当工程量减少15%以上，且标价清单单价低于下限调整价时，减少后剩余的工程量综合单价应按下限调整价执行。

　　4.当工程量增加15%以上，但标价清单单价低于上限调整价;或当工程量减少15%以上，但标价清单单价高于下限调整价，综合单价不予调整。

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