二级建造师考试机电工程考点：竣工验收的组织与程序

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　　1H420142　竣工验收的组织与程序

　　二、竣工验收的程序

　　(一)建设项目竣工验收程序

　　分验收准备、预验收和正式验收。

　　预验收：对于工程规模和技术复杂程度大的项目，为保证项目顺利通过正式验收，在验收准备工作基本就绪后，可由上级主管部门或项目建设单位会同施工、设计、监理、使用单位及有关部门组成预验收组，进行一次预验。

　　预验收合格后，项目建设单位向政府投资主管部门或投资方提出正式验收申请报告。

　　正式验收：由项目建设单位负责筹组，国家投资主管部门或项目上级主管单位和投资方组成的验收委员会或验收小组主持，建设单位及有关单位参加。

　　(二)施工项目竣工验收程序

　　施工项目进行竣工验收也是指工程的交工验收，一般分为两个阶段，一是施工单位竣工预验，二是正式验收，即由建设单位组织，设计、监理及施工单位共同验收。

　　竣工预验：参加竣工预验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算及有关施工人员等共同参加。

　　正式验收：施工单位向监理或建设单位送交验收申请报告，监理工程师或建设单位收到验收报告后，应根据工程施工合同、验收标准进行审查，确认工程全部符合竣工验收标准，具备了交付使用的条件后,应组织对竣工工程项目进行正式验收。

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