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二建建筑工程高频考点演练:建设项目投资

从投资者的角度讲,建设项目投资亦称建设工程造价。是指建设项目从筹建到竣工交验及试运行所需的全部费用。一般包括以下八个部分:

(1)建筑工程费;

(2)设备购置费;

(3)设备安装费;

(4)工具、器具及生产家具购置费;

(5)其他工程费;

(6)预备费;

(7)固定资产投资方向调节税;

(8)建设期投资贷款利息。

从承包商的角度讲工程发承包价格,俗称建筑安装工程造价。

一个建设工程项目通过立项、审批等相应程序后,主要工作就是编制招标文件、招标、合同签订、施工管理、竣工验收与移交五个阶段。针对不同阶段的工程造价,在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中分别称之为:

招标控制价、投标价、签约合同价、竣工结算价。

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