1.发包人对承包人递交的竣工结算文件给予确认或提出修改意见；
2.发包人保留5%左右的质量保证（保修）金，其余的支付给承包人；
3.保证（保修）金待工程交付使用质保期到期后清算；
4.质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除；
5.竣工结算以合同工期为准，实际施工工期比合同工期提前或延后，应执行奖惩。
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