按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
1.在缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修，发包人可扣除保证金，并由承包人承担违约责任
2.承包人维修并承担费用后，不免除对工程的一般损失赔偿
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