土地注销登记是指因土地权利的消灭等而进行的登记。
对依法收回的国有土地和因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的，可直接办理注销登记。
因自然灾害等原因造成土地权利消灭的，原土地权利人应持原土地权利证书及相关证明材料，申请注销登记。
非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的，当事人应在期限届满前15日内，持原土地权利证书，申请注销登记。
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