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2015年房产经纪实务:营销战略意义的4P

  营销战略意义的4P:

  ①菲利普。科特勒指出,真正的市场营销人员所采取的第一个步骤,就是要市场调研,他使用近义词“探查(Probing)”来代替,这是营销战略意义上的第一个“P”。

  ②1956年温德尔。史密斯提出“市场细分”选用“分割(Partitioning)”这个词来取代,意即一个市场的客户是有差异的,他们有不同的需要,寻求不同的利益。这是营销战略意义上的第二个“P”。

  ③营销战略意义上的第三个“P”,开头的字是“优先(Prioritizing)”,即优先选出哪些客户对你最重要,哪些客户应成为你推销产品的目标,即是市场营销学上所说的选择目标市场(Target Market)。

  ④1972年阿尔。顿斯和杰克。特普塔在《广告时代》杂志上发表了论文,指出“定位(Positioning)”这是营销战略意义上的第四个“P”。

  在国际市场营销理论中,除了运用一般的营销战略和营销策略外,还要加上如下两个“P”:第一个“P”是权力(Power)。第二个“P”是公共关系(Public Relation)。权力是一个“推”的策略,公共关系是一个“拉”的策略,舆论需要较长时间的努力才能起作用,然而一旦舆论的力量加强了,它就能帮助企业去占领市场。

责任编辑:青池

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